【阿南市】戸建て 築40年以上 鉄筋コンクリート 全面リフォーム
【リフォーム内容】
内装（天井・壁・床）/水回り（キッチン・浴室・洗面・トイレ）/外壁塗装/ベランダ防水など
POINT
築40年以上の鉄筋コンクリート造のお住まいを、ご家族で新たに暮らすためにリフォームさせていただきました。
親族から受け継がれた住まいへお引越しをされることをきっかけに、古くなった設備や傷みが見られる箇所を整え、これからの暮らしに合わせた改修をご希望されました。
中学生・大学生のお子さまと暮らされるお住まいであるため、ご家族皆さまのご意見も伺いながら、「どのようにすれば毎日をより快適に過ごせるか」を一緒に考え、工事を進めました。
住まいのことはもちろん、資金面も含めて一つひとつご相談を重ねながら、ご家族らしい暮らしを叶えるお手伝いをさせていただきました。
【部位別】リフォームの内容
【LDK】
キッチン交換/内装改修/収納造作
もともとの住まいの雰囲気を大切にしながら、傷みが見られる箇所を中心にリフォームを行いました。
キッチンは既存の床より約20cm低い位置に設置されていたため、今回の工事では床の高さを調整し、周囲の床とフラットになるように施工しました。段差をなくすことで、移動しやすく、使いやすいキッチン空間へと整えています。
また、キッチンまわりの壁はタイル仕上げでしたが、今後のお手入れのしやすさを考え、キッチンパネルや壁紙で仕上げました。キッチン前の既存カウンターは活かし、住まいが持つ雰囲気を残しています。
内装は、既存の床や木材をあしらった壁を残しながら、壁紙や照明を新しくしました。落ち着いた印象はそのままに、空間全体が調和するLDKへと生まれ変わりました。
【洋室①】
内装改修/デスクスペース造作
畳敷きだった和室を、使いやすい洋室へと改修しました。畳を撤去してフローリングを施工し、明るくすっきりとした空間に仕上げています。
出入口は数枚の扉で仕切られていましたが、使い勝手や冷暖房効率にも配慮し、新たに壁を設けて引戸を新設しました。
また、お客様がパソコン作業をされることがあるため、既存の押入を活用してデスクスペースを造作。暮らし方に合わせた、使いやすいお部屋になりました。
【洋室②】
内装改修/断熱施工/扉交換
こちらも、もともとは和室として使われていたお部屋です。天井と床の畳を一度撤去し、床にはフローリングを施工しました。
お部屋の真上がバルコニーであることから、夏場の暑さにも配慮して天井に断熱材を施工しています。また、入口の扉も内装に合わせて新しいものへ交換し、室内全体を明るく整えました。
【洗面所】
洗面台交換/洗濯機スペース新設/カウンター造作/内装改修
リビングと浴室をつなぐ洗面脱衣室を、より使いやすい空間へと改修しました。
「洗濯物を室内で干せるようにしたい」というご要望を受け、天井には高さを調整できる室内物干し「ホスクリーン」を設置。また、洗濯物をその場でたたんだり、一時的に置いたりできるよう、カウンターも造作しました。
洗面化粧台も新しいものへ交換し、内装は黒を基調としたシックな雰囲気に。毎日の家事がしやすく、落ち着きのある空間に仕上がりました。
【浴室】
浴室交換
既存のタイル張りの浴室を解体・撤去し、新たにユニットバスを設置しました。
もともと広めの浴室だったため、お客様とご相談しながら、暮らし方に合ったサイズのユニットバスをご提案しました。浴室パネルにはお手入れしやすいホーローパネルを採用し、清掃の負担にも配慮しています。
【トイレ】
床改修
当初は手洗いスペースとトイレスペースが仕切られていた1階のトイレを、より使いやすい一つの空間へと改修しました。
間仕切り壁を撤去し、床はタイル仕上げからクッションフロアへ変更。新たに下地を施工することで、掃除がしやすく、やわらかな印象のトイレ空間に整えました。
トイレ本体は数年前に交換されたばかりで状態も良かったため、床工事の際に一度取り外し、改修後に復旧しています。
【外壁・ベランダ】
外壁塗装/ベランダ防水工事
前回の塗装から年数が経過していたため、外装全体の塗装を行いました。住まいの印象を大きく変えすぎないよう、既存の色合いをベースに、少し明るめの色をお客様と一緒に選定しました。
また、過去にベランダ防水の劣化による雨漏りがあったことから、今回の外壁塗装にあわせてベランダの防水工事も行いました。
